Ponad milion za działkę przy Oświatowej w Starachowicach. Koniec zieleni, mimo sprzeciwu

Co powstanie na działce przy ulicy Oświatowej w Starachowicach?

Prezydent Marek Materek liczy na to, że na terenie o powierzchni 1438 m² powstanie w kolejnych latach nowy budynek wielorodzinny. Cena wywoławcza dla działki wynosiła 799 500,00 zł, a licytacja pomiędzy kilkoma podmiotami podniosła ją do ostatecznego 1,072 mln zł. Nabywcą jest firma M Kwadrat Herby. Teren jest uzbrojony w energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną, gaz i sieć ciepłowniczą, a jego otoczenie stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne oraz placówki szkolnictwa (szkoła podstawowa, przedszkole).

Protesty mieszkańców i radnych opozycji

Decyzja o sprzedaży działki wywołała silną falę krytyki, zarówno ze strony mieszkańców, jak i części radnych. W ubiegłym roku mieszkańcy ul. Oświatowej i 8 Maja złożyli petycję, w której sprzeciwiali się sprzedaży.

Argumenty przeciwko sprzedaży koncentrowały się na:

• Betonizacji i utracie zieleni: Mieszkańcy krytykowali "betonozę" i apelowali, by władze „zostawiły tereny zielone w spokoju”. Podkreślano, że teren ten, porośnięty roślinnością i  drzewami, wymaga rewitalizacji, ponieważ to w takich zielonych miejscach przed blokami toczy się życie, a sprzedaż "zabiera wszystko"

Zdajemy sobie sprawę, że ten plac jest placem bardzo atrakcyjnym - mówiła podczas sesji RM, Renata Grunt, żona Ś.P. radnego Dariusza Grunta. Jest położony w centrum miasta z bliskością do wielu instytucji, gdzie jednak w tym wszystkim jest człowiek i jego dobro. Planowana sprzedaż działki prywatnemu deweloperowi (...) oznacza w praktyce postawienie ściany nowego bloku tuż przed oknami bloków już stojących. Nie można za wszelką cenę rujnować spokoju starszych ludzi, stawiając im ściany bloku tuż przed oknami. Te nowo wybudowane bloki będą stały puste. Już w chwili obecnej w mieście jest bardzo dużo pustostanów, a mieszkań wystawionych do sprzedaży ciągle przybywa. Może należy zainteresować się bardziej rynkiem pracy, a nie niszczeniem zieleni miejskiej.

• Radni opozycji również krytykowali sposób podejmowania decyzji, określając go jako działania przeciw woli mieszkańców i brak dialogu społecznego. Radny Piotr Capała zarzucił władzom "tworzenie kolejnego konfliktu społecznego" i sugerował, że to administracja powinna wychodzić z inicjatywą do mieszkańców, zwłaszcza do starszych osób.

Usunięcie terenu z GPR i odmowa kompromisu

Kontrowersje narosły, ponieważ działka przy Oświatowej została usunięta z Gminnego Programu Rewitalizacji (GPR) w trakcie ostatniej aktualizacji, co zostało skrytykowane przez radnych. Wiceprezydent Elżbieta Gralec tłumaczyła, że teren został wskazany do GPR 10 lat temu, ale w tym czasie nie wykazano żadnych inicjatyw, co skłoniło miasto do przeznaczenia go pod sprzedaż. Radni, między innymi Dariusz Lipiec, wyrażali obawy, że "teren powinien pozostać rekreacyjny ze względu na sąsiedztwo budynków mieszkalnych, przedszkola i szkoły". Ostatecznie, aktualizacja GPR została przyjęta głosami 8 radnych za i 6 przeciw.

Miasto próbowało kompromisu, ale mieszkańcy odmówili

Prezydent Materek poinformował, że był bliski unieważnienia przetargu. Miasto zaproponowało protestującym sąsiadującym wspólnotom mieszkaniowym porozumienie, w ramach którego teren miał być bezpłatnie użyczony na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej. Ponadto, Wspólnota mogłaby skorzystać z miejskich programów (Inicjatywy Lokalnej lub Starachowickich Podwórek), gdzie miasto pokrywa 70% kosztów przedsięwzięć. Jednak, jak podano, Wspólnota Mieszkaniowa odmówiła przyjęcia tej propozycji. W rezultacie przetarg odbył się, a pozyskane 1,072 mln zł mają być przeznaczone na długo wyczekiwane inwestycje w różnych częściach Starachowic,.

Dziś (11.12.25) prezydent Marek Materek poinformował w mediach społecznościowych o sprzedaży tej działki: 

Miło mi poinformować o tym, że dziś odbył się przetarg na sprzedaż miejskiej działki przy ul. Oświatowej - pisze prezydent Materek. Powierzchnia 1438 m2. Cena wywoławcza 799 500,00 zł. Ostatecznie w wyniku licytacji pomiędzy kilkoma podmiotami, które stanęły do przetargu osiągnęliśmy kwotę 1 mln 72 tys. złotych. Tu także liczymy na nowy budynek wielorodzinny budowany w kolejnych latach. Lokalizacja ku temu sprzyja. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoły Podstawowej nr 9 i Przedszkola Miejskiego nr 2.